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금융과 경제

서울 아파트 가격으로 살 수 있는 유럽의 대저택들

서울에서 아파트를 사는 것이 얼마나 힘겨운 것인지 알기 위해 유럽의 집값과 한번 비교를 해 볼 필요가 있을 것 같습니다. 특히, 많은 사람들의 로망인 영화에서만 보던 성(Castle) 또는 저택 가격과 한번 비교해봄으로써 우리가 살고 있는 서울의 아파트라는 것이 얼마나 그 가치가 고평가되어 있는지를 확인할 수 있습니다. 아파트 한채 가격과 성 또는 저택 하나의 가격의 비교입니다.



유럽에서 실제로 팔고 있는 성 또는 저택들은 우리가 생각했던 것보다 훨씬 저렴합니다. 한국의 아파트처럼 십몇년 전에 지어진 것이 아니긴 하지만 그 분위기와 가치는 동일한 것으로 비교하는 것이 무의미합니다. 그리고 상당히 많은 매매가 이루어지고 있는 듯 합니다.


▣ 서울의 아파트 가격

서울의 아파트 평균 가격은 1m2 당 624만원입니다. 물론 지역별로 큰 편차가 있긴 합니다. 서울 강남구 청담동의 ‘상지리츠빌카일룸2차’는 전용 244㎡이 52억5000만원에 매매가 이뤄졌고 강남구 도곡동 ‘타워팰리스 1차’ 전용 244㎡의 아파트는 45억5000만원에 매매가 이뤄졌다고 합니다. 정말 엄청난 가격이죠. 이 돈이면 다음에 소개해드리는 유럽의 성을 살 수 있습니다.(훨씬 비싼 성과 훨씬 저렴한 성들도 있으나 대략 33억에서 46억 사이의 건물만 소개합니다.)



<이미지 출처 : DAUM 부동산>


▣ 16세기 프랑스 투르 근처 성

1543년 지어진 이 건축물은 18세기까지 프랑스 왕이 소유했던 것입니다. 총 10개의 방과 6개의 화장실이 있습니다. 건물 뿐 아니라 초원, 농지, 수영장 등등의 면적이 10헥타르에 달합니다. 일반적인 침실 뿐 아니라 주방, 식당, 도서관, 라운지등이 있지요. 가격은 46억원(3,456,000 유로)입니다.▼








▣ 프랑스 도르도뉴 주의 성

약 2,050m2의 거주공간을 가진 멋진 경관을 보유한 저택입니다. 31.7헥타르에 달하는 공원과 24개의 침실, 20개의 화장실을 보유하고 있습니다. 인근에 호수까지 럭셔리함의 극치를 보여주는 곳입니다. 가격은 39.3억(2,950,000 유로)입니다.▼









▣ 프랑스 루아르밸리 로슈 성

투르에서 남쪽으로 40분거리에 있는 성입니다. 30헥타르의 땅을 보유하고 있고 마굿간 및 수영장, 연못등의 시설이 있습니다. 총 8개의 방과 8개의 화장실이 있습니다. 흡사 동화에서나 나올법한 외관에 잘 가꿔진 정원이 아주 매력적입니다. 가격은 35.9억(2,700,000 유로)입니다. ▼







▣ 스코틀랜드 솔웨이퍼스의 성

바다인근에 있어 멋진해변과 전망을 즐길 수 있는 개인 소유의 성입니다. 1880년에 건축되었고 2006년에 개조된 성입니다. 4개층으로 구성되어 있으며 총 17개의 침실과 11개의 욕실, 다양한 리셉션 룸들을 보유하고 있습니다. 수백그루의 나무와 잘 가꿔진 정원등은 성을 더욱 매력적으로 보이게 합니다. 가격은 33.3억원(2,507,000 유로)입니다. ▼








▣ 체코 프라하 인근의 성

체코 프라하에서 60km정도 떨어져 있는 이 성은 17세기에 지어진 건물입니다. 약 8,000m2 크기의 거주공간을 보유하고 있으며 벽돌과 석조로 지어진 역사적인 저택입니다. 지하실과 양조장을 보유하고 있고 총 10개의 침실을 가지고 있습니다. 이 외에도 별도의 부속건물들도 함께 보유하고 있습니다. 가격은 42.5억원(3,200,000 유로)입니다. ▼







▣ 기타

이 외에도 10억부터 25억 사이에 거래되고 있는 성들도 있습니다. 물론 각종 세금 및 부대비용을 포함하게 되면 이 거래가에서 상당히 더 높아지겠지만 서울의 30평대 아파트 가격으로 저택들을 구입할 수 있다는 의미입니다. 

<이탈리아, 13.3억원(1,000,000 유로)>


<프랑스, 18.5억(1,390,000 유로)>


<프랑스, 9.1억(682,500 유로)>


생각보다 큰 성들이 저렴해 보였습니다. 물론 굉장히 오래된 건물이어서 실제로 거주하려면 어마어마한 인테리어 비용이 포함되겠지만 면적대비로만 비교해봤을 때 한국의 아파트가 정말 비싼 것임을 알 수 있습니다. 그래도 아파트가 편하다는 분들도 계시겠지만 한국 아파트 비용으로 유럽 성주가 될 수 있다니 정말 매력적이지 않나요?


지금까지 서울 아파트 가격으로 살 수 있는 유럽의 대저택 5곳을 알아보았습니다. 


<이미지 출처 : Prestige Property Group>



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