1억 종자돈이 모이고 나서 이제 본격적으로 자산불리기를 시작해야 할 것인데요. 돈모으는 것에 치중하느라 앞으로 어떤 상품에 어떻게 투자해야 할지 감이 없는 경우가 태반입니다. 그래서 1억 운용을 하는데 있어 전문가들의 도움을 받기도 하는데 스스로 할 수 있고 판단할 수 있는 것들은 직접해도 문제가 없을 듯 합니다. 아래 소개할 상품들을 살펴보고 관심이 있는 분야에 투자계획을 수립하면 됩니다.



은행 예적금

 제일 간단하고 안전한 것이 예금, 적금입니다. 다만, 요즘은 기준금리가 최저를 기록하고 있다보니 과거만큼 높은 수익률을 내지 못하는 것이 단점이지요. 보통 제1금융권이나 상호저축은행, 신협등을 이용하게 됩니다. 최고 높은 금리라고 할지라도 물가상승률을 따라가지 못하는게 큰 단점입니다. 하지만, 돈을 잃을 필요없는 가장 안전한 투자상품입니다. 제1금융권 기준으로 이자수익률이 1.8%를 넘지 않네요.


▣ 펀드

 펀드는 금융회사들이 자산운용을 위해 만든 투자기금으로 투자자들에게 돈을 받아 정해진 기준하에 실시되는 투자운용을 통해 발생한 수익금을 투자자들에게 돌려주는 상품입니다. 투자방식이 고위험이냐 저위험이냐에 따라 채권상품 또는 주식, 지수투자 등의 비율이 정해지게 됩니다. 원금손실이 발생할 수 있으나 예적금보다는 높은 수익을 얻을 수 있습니다. 금융회사들은 수익이 나고 안나고를 떠나서 자산운용에 대한 수수료만을 가져가므로 늘 금융사들의 모럴해저드가 문제시 되고 있습니다. 펀드 수익률은 상품에 따라 천차만별입니다. 상품에 대한 설명을 충분히 이해한 뒤에 투자계획을 세우셔야 합니다. 손실나는 상품도 있고 수십퍼센트 수익을 내는 상품도 있으니 잘 살펴보셔야 하고 웬만하면 은행직원의 말은 참고만 하세요.

<이미지 출처 : 국민은행>


▣ 주식/선물

 펀드와는 달리 직접투자방식을 말합니다. 증권시장에서 직접 주식을 매매하여 주식이 오르면 수익이 나거나 주식가격이 떨어지면 손실이 나는 구조입니다. 선물은 미래에 오를 것 같은 자산을 현재가치로 미리 구입하는 것이라고 할 수 있는데요. 1억을 몽땅 주식 또는 선물에 투자하는 것은 절대 권하고 싶지 않네요. 투자 포트폴리오에 주식을 포함시킬 수는 있느나 무조건 오를 것만을 기대하여 가진 자산을 모두 여기에 투자하는 것은 투자라기보다 도박에 가깝습니다. 개인적으로는 10년이상의 장기투자를 선호합니다. 어쨌든 경제는 늘 성장한다는 확률이 높으니까요.


▣ 외환

 다른 국가의 화폐에 투자하는 것도 방법입니다. 달러나 엔화, 위완화, 유로화 등을 미리 사두어서 원화가치가 떨어지면(환율이 오르면) 되팔아 시세차익을 노리는 방법입니다. 화폐가치가 낮은 화폐를 미리 사두어 보유하는 전략을 취하면 됩니다. 물론 구입한 화폐가치가 더 떨어질 수도 있으나 의외로 좋은 수익을 거둘 수 있습니다. 국제경기와 해당 국가의 경제상황에 따라 화폐가치가 변동되므로 조금만 연구하면 쉽게 수익을 올릴 수 있지요. 물론 스프레드가 존재하여 살 때와 팔 때의 금액차이가 있으므로(고시환율에 비해 살때는 비싸고 팔때는 싼) 일정 수익 이상은 확보해야  이자수익률 이상(10~30%)을 벌 수 있습니다. 


▣ 부동산

 1억으로 투자할 수 있는 부동산은 사실 그렇게 많지 않은데요. 흔히, 토지, 상가, 아파트 로 구분할 수 있습니다. 부동산은 지역이 너무 중요하죠. 오르지 않는 부동산에 투자하는 것은 기회비용과 세금만 날리게 되는 결과를 낳게 됩니다. 인구유입이 많고, 개발가능성이 높고, 일자리가 많이 창출되는 곳의 부동산을 구입해야 하는데 1억으로는 모자랄 수 있어서 대출을 이용한 레버리지 투자를 해야 합니다. 레버리지는 지렛대 효과라고 하여 적은 금액으로 대출을 받아 자산을 구입한 뒤 발생하는 수익이 대출금을 제외한 실투자금(총투자비-대출금)에 비해 높은 수익률을 만드는 것을 말합니다. 경매를 이용하는 것도 좋은 방법입니다. 가격이 오를 것 같은 부동산을 선별하는 안목이 필요합니다. 경우에 따라서는 몇 배의 수익을 가져다 주기도 합니다. 


▣ 보험

 보험상품은 장기투자목적으로 사용됩니다. 복리식으로 이자수익을 받을 수 있으며 어떤 상품은 금융상품에 투자하기도 합니다. 변액보험등 상품에 20년이상 장기납입할 경우 돌려받는 돈이 3~40%이상 되는 경우도 많습니다. 다만, 해약시 엄청난 손실을 보게 되며 오랜 시간이 필요한만큼 불확실성이 커지는 것도 사실이지요. 적당한 금액을 투자하는 것이 좋습니다. 


이 외에도 해외 EFT나 원자재투자도 할 수 있을 것입니다. 무엇보다 중요한 것은 '계란은 한바구니에 담지말라'는 투자격언처럼 투자 포트폴리오를 제대로 설정하여 다양한 상품에 투자해야 합니다. 높은 수익을 기대하다 원금손실이 발생하여 그동안 노력한 모든 것을 물거품으로 만들 수 있기 때문이죠. 


그래서 일반인들은 전문가의 도움을 많이 받습니다. 재무상담사등을 통해 포트폴리오를 구축하고 앞으로의 투자계획을 수립 및 실천하는 과정을 밟는 것도 좋습니다. 돈은 계속 굴려야 불어나는 법입니다. 두려워말고 내 돈에 날개를 달아주세요. 


직장인 또는 자영업자 중 1억을 모을 계획이 있으시거나 이미 1억을 가지고 투자를 계획하신 분들 중 재무상담이 필요하신 분은 많은 분들이 이용하는 곳을 하나 소개할까 합니다. 아래 링크 및 배너를 통해 상담신청을 하실 수 있습니다. 혼자서도 할 수 있지만 초반에는 재무설계 전문가의 손길을 받아보는 것을 추천합니다.


[재무설계 신청 방문하기]



1억이란 돈은 큰 돈입니다. 모으기가 어렵기도 하지만 한번 모아두면 10억이 금방 될 수도 있는 돈입니다. 그리고 이를 통해 지속적인 금융수입을 가져다 줄 수 있는 말 그대로 씨드머니(Seed Money)입니다. 충분한 검토를 거쳐 운용하시기 바랍니다. 지금까지 1억 종자돈으로 운용 할 수 있는 투자상품과 기대수익에 대해 말씀드렸습니다.




이 글은 일정의 보수를 제공받고 쓴 글입니다.

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Comments

  1. peterjun 2017.10.23 01:44 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    쉬운 건 없지요.
    내가 많이 아는 게 제일 좋고, 잘 아는 사람이 나와 격이 없다면 좋고,
    잘 아는 이를 활용하는 게 좋지요..... ㅎㅎ

    • 소피스트 지니 2017.10.23 08:15 신고 Permalink Modify/Delete

      재테크는 선택이 아닌 필수의 시대를 살아가고 있는 것 같습니다. 조금이라도 관심을 기울인다면 조금이라도 나은 삶을 살 수 있지 않을까 생각됩니다.

  2. 평강줌마 2017.11.05 18:59 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    다시 씨드머니를 모으기 위해 노력하고 있답니다. 착한 대출을 했는데 대출을 갚는 것이 쉽지 않네요. 꾹 누르고 갑니다. 편안한 저녁시간 되세요.

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